Compra de un bar en funcionamiento
Un hostelero compra un bar de Elche con la misma actividad y el mismo local.
Trámite probable
Comunicación previa de cambio de titularidad (modelo A063) con la documentación del cedente y el cesionario.
‹ Guía de trámites · Elche
Cambio de titularidad de una actividad y traspaso de local en Elche
En Elche, el cambio de titular de una actividad se hace con una comunicación previa (modelo A063) en la sede electrónica. La ley valenciana fija un plazo máximo de un mes desde la transmisión, y en este trámite no procede el silencio administrativo.
Qué exige la ley valenciana
La Ley 6/2014 (art. 16) establece que el nuevo titular debe comunicar el cambio por escrito en el plazo máximo de un mes desde la transmisión, aportando el título o documento que la acredite y manifestando su conformidad con las obligaciones de la autorización o licencia. El anterior titular tiene su propia obligación de comunicarla (art. 5.e) y el incumplimiento de cualquiera de las dos se considera infracción grave (art. 93.3.g).
La comunicación previa de cambio de titularidad en Elche
La pueden presentar personas físicas o jurídicas durante todo el año. Según la ficha de la sede electrónica, lleva:
- Modelo A063 de comunicación previa.
- Documentación que acredite la personalidad del cedente y del cesionario y, en su caso, del representante.
- Justificante del pago de la tasa.
- Si el antiguo titular no cede el título habilitante, cualquier documento válido que acredite el derecho de uso y disfrute del establecimiento.
- Justificante del depósito de fianza, si procede.
- Si hay terraza con elementos fijos (pérgolas, sombrillas, paravientos, barandillas o tarimas), justificante del depósito de fianza para reponer el suelo público.
Cómo se presenta
Se presenta durante todo el año en la sede electrónica del Ayuntamiento de Elche, con identificación mediante Cl@ve (nivel sustancial), o de forma presencial en las oficinas OMAC. El pago de la tasa por sí solo no registra la solicitud: después hay que volver al trámite y adjuntar el justificante. Las personas físicas también pueden presentarla en las oficinas OMAC. La gestiona el departamento de Aperturas de actividades (aperturas@elche.es).
Qué comprobar antes de firmar el traspaso
- Que la actividad tiene su licencia, declaración responsable o comunicación y que corresponde a lo que realmente hay en el local.
- Que el aforo, la superficie y las instalaciones coinciden con lo declarado.
- Que no hay un procedimiento abierto ni deficiencias pendientes de subsanar.
- Si hay terraza, qué fianza hay depositada y quién la asume.
- Si hay música o actividad recreativa, que se cumple también la Ley 14/2010.
Si además cambia la actividad
Cambiar el titular no es lo mismo que cambiar o ampliar la actividad. Si el nuevo titular la va a modificar, hay que tramitar la modificación y, si hay obra, la obra.
Ejemplos de situaciones tipo
Los ejemplos son situaciones tipo para entender el trámite, no expedientes reales ni una garantía de resultado.
Traspaso sin cesión del título
El antiguo titular no entrega la licencia, pero el nuevo tiene el contrato del local.
Trámite probable
Sirve cualquier documento válido que acredite el derecho de uso y disfrute del establecimiento.
Negocio con terraza
Un restaurante con pérgola y tarima en la acera cambia de manos.
Trámite probable
Además de la comunicación, hay que justificar el depósito de fianza para reponer el suelo público.
Preguntas frecuentes
¿Qué modelo se usa para el cambio de titularidad en Elche?
El A063, comunicación previa de cambio de titularidad de actividad, que se presenta en la sede electrónica.
¿Qué plazo tengo?
La ley valenciana fija como máximo un mes desde la transmisión (art. 16 de la Ley 6/2014). La ficha de la sede indica que el trámite se puede presentar todo el año.
¿Hay silencio administrativo?
No procede, según la ficha de la sede electrónica.
¿Qué pasa si no lo comunico?
El incumplimiento se considera infracción grave (art. 93.3.g de la Ley 6/2014).
¿Es lo mismo que pedir una licencia nueva?
No: es una comunicación. Pero si cambia la actividad o hay obra, hay que tramitar también eso.
Guías relacionadas
- Traspaso de un bar o restaurante: cómo cambiar el titular de la actividad
- Alquilo un local que ya tuvo actividad: ¿qué trámite necesito?
- Pasar de autónomo a sociedad: ¿hay que cambiar el titular de la actividad?
- Traspaso de un local y cambio de titular de la actividad en Petrer
- Cambio de titularidad: guía general
Fuentes consultadas
- Sede electrónica del Ayuntamiento de Elche: Comunicación previa de cambio de titularidad de actividad
- Ley 6/2014, de Prevención, Calidad y Control Ambiental de Actividades de la Comunitat Valenciana (BOE, texto consolidado)
- Ley 14/2010, de espectáculos públicos, actividades recreativas y establecimientos públicos (DOGV)
Contenido revisado el 23 de octubre de 2026 con la normativa consolidada que figura en las fuentes, que puede modificarse: un técnico comprueba la versión vigente y la ordenanza de tu Ayuntamiento antes de actuar. Información orientativa, no es asesoramiento legal.